Nieuwe Purmerweg 152, Amsterdam

Een fijne benedenwoning met zonnige tuin gelegen in de pittoreske wijk Nieuwendam! De woning heeft een woonoppervlakte van 57m² en beschikt over twee kamers, waarvan één slaapkamer, een dichte keuken, inpandige berging en een ruime tuin van 44 m² gelegen op het zuiden.

Omgeving;
Nabij diverse voorzieningen, zoals het Purmerplein, het vernieuwde winkelcentrum aan het Waterlandplein en de winkelmogelijkheden aan het Buikslotermeerplein. Het Vliegenbos met vele wandel en fietsroutes, maar ook de kinderspeeltuin biedt tal vol mogelijkheden heerlijk te ontspannen. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid, in slechts 5 minuten rij je op de Ring A-10 en ook ben je met de Noord-Zuidlijn, op slechts 8 minuten fietsen, zo in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond; entree; voorzijde twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde woonkamer, dichte keuken en tuin gelegen op het zuiden; badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting; separaat toilet. Naast de inpandige berging beschikt de woning ook over een ruime externe berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte circa 57 m² (meetrapport aanwezig);
- Tuin circa 44m²;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-05-2039;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Pro VvE Beheer;
- Servicekosten van € 89,35 per maand voor het appartement en de berging (begroting 2025).

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.